出租房屋流动人口服务站工作人员指导房客使用手机APP
如果把永康市古山镇王南山村比作一个大旅馆，那这个“旅馆”的规模可真不小：全村常住人口300多人，作为“房客”的外来人口则达到3000多人。
这里也的确可以看作是一个现代化大旅馆。假如这是你初次走进王南山村，那么一定不会错过村口醒目的建筑——“出租房屋流动人口服务站”，它相当于“旅馆前台”。在这里，你可以了解全村各“客房”的信息。在与相关房东达成租房合约后，一张经过登记的“房卡”便交到你手上——一款包含租房各项事宜和生活便利功能的手机APP。
点开手机APP，或者刷IC卡，就可以打开楼道门；合同到期未续，“房卡”会自动失效；房客入住后，马上有流动人口专管员上门对接服务管理事宜……这些由智慧门禁带来的便利场景，已是王南山村的寻常事。不仅如此，在这里，“智能电动车充电站”、村居监控网等“智慧”文章与智慧门禁同步铺开，消防责任、治安责任、隐患排查整改等得到精准、全面落实，一套立体化、智能化、现代化的出租房服务管理体系雏形初现。不仅群众方便了、满意了，更加强了流动人口服务管理、平安创建。今年，古山镇要安装智慧门禁2000套以上；在完成全面覆盖的基础上，进一步巩固长效管理机制。
流动人口底数更清
村居连月“零发案”
刚来到王南山村的新永康人张萍，在房东的指导下下载了相关APP，并登记了自己的信息，得到“房卡”。随后，她来到新家楼下，用手机一扫，门“滴”的一声就开了，这让她有些欣喜。
“王南山村现有2000多名流动人口租住在这样的房子里。”古山派出所民警吕海鹏介绍，去年12月开始的智慧门禁工作，为流动人口管理带来新变化。依托信息化技术，以往容易出现的“底数不清、情况不明”等难点得到了有效解决。
“想要租住就要办理门禁，需要提供身份证号码等信息。租客一边办理租房手续，一边智慧门禁就直接登记好了，只需几分钟时间。门禁卡有效期和租房合同挂钩，租户发生变更后，系统会立即作出反应。”吕海鹏说，门禁卡都是实名登记的，且“一户一档”，诸多“大数据”连接公安内网，令管理实现“实名、实时、实速、实情”。
与之对应的，智慧门禁系统推广建设后，王南山村的治安情况明显提升。“每个出租楼房前都有高清摄像头，什么时候开门，哪些人进门……信息一清二楚。”吕海鹏介绍，此前王南山村一周平均发生四五起盗窃案，去年11月到今年2月底，这个数字是“零”。
“今年3月初发生了一起案件，但没几个小时就破了。”吕海鹏说，“小偷是到朋友家玩时，临时起意偷了朋友手机。监控调出来后发现只有他出入可疑，很快锁定了嫌疑。”
租客更满意
房东从“常跑腿”到“动动手”
在王南山村，门禁系统还给租客和房东生活带来了诸多便捷和变化。
对于房东叶春香来说，再也没有“跑断腿”的劳累了。作为租房大户，她在王南山村共有137间出租房。因为智慧门禁系统，她的房租收缴烦恼成了“过去式”，“以前有的房客交房租不积极，房子到期总是找不到人。”现在，如果房客没有及时续合同，系统就会自动将其从“门禁”名单中除名，这在很大程度上减轻了房东的压力。
另一方面，及时申报流动人口信息是房东的责任。有赖于智慧门禁系统，当房客入住后，相关信息便能自助上传入网，随后会有专管员自行上门进行进一步的服务管理对接，这让房东实现了“一次也不用跑”。
房东应广宅则觉得，自己作为一个房东更宽心舒心了。在传统租房时代，房客人手一把钥匙，有被复制、遗失的隐患。更有租客为了图方便，习惯将楼道大门敞开——这让房东和房客没有安全感。
“现在只有登记过的人才能开门，各项出入记录详实。”应广宅说，由此而来的是放心。
这种放心，也是房客所追求的。房客彭骏强告诉记者，自己的体验很好，“有监控、有身份记录，住进来的肯定不是来路不明的人。而且配套设施都齐全规范，我很放心，很多朋友都向我打听，哪里还能租到这样的房子。”
“总之，去年房间不能全部租完，今年涨价了还不够租。”房东王红雷则笑着道出了王南山村房东的心声。
打造智慧型平安村社
编织古山智慧平安梦
据了解，古山镇在推行出租房屋智能化管理的基础上，还结合智慧古山的建设布局，做好“智慧”文章，打造智慧型平安村社。
除了智慧门禁外，古山派出所集思广益，引入电动车多功能停车场这一村居电动车管理新模式，这彻底阻止了因电动车违法充电所导致的出租房屋火灾等意外的发生，进一步强化了出租房屋的安全性能，提升社区、村居的形象风貌，并为群众提供便利。
目前，王南山村共建有20个电动车多功能停车场。停车场的选址由村委会上报，镇政府审批，需具备一定条件。停车场安装有充电桩、高清监控探头，今后视情还将陆续添加一些防控设施。
“因王南山村的试点辐射带动，目前周边村社居民的安装热情较高。”古山派出所副所长夏俊杰介绍，目前已收到百余件安装申请，相关安装工作每日都在紧锣密鼓地进行中。接下来，古山镇将根据工作任务、建设标准，各村按月全面推行智慧门禁建设及监控安装、停车区域划定、智能充电桩安装等工作，不断拓展延伸全镇智慧安防建设的覆盖面。